發文作者:Wonderland Villas Focus Group | 三月 1, 2010

華景山莊必需成立業主立案法團(說帖)

為何華景山莊必需成立業主立案法團? 請看由法團列舉之事實, 便可知利多於弊.

華景山莊必需成立業主立案法

親愛的街坊:

根據香港建筑物管理條例成立業主立案法團來管理屋村有很多優點

目前華景山莊的業主委員會無法制止康業管理公司
1. 不依大廈公契要求來收物非所值的昂貴管理費,
2. 無理要求小業主分攤大業主該支付的費用,
3. 每年將仟萬元的清潔、維修保養、保安、水泵合同等由旗下公司來承包;如力霸、力新、力佳等等,結果是不敢指責這些公司的嚴重錯失,導致全村設備嚴重失修、破壞,要進行大維修,
4. 明知新鴻基集團違反大廈公契及建築物條例,容許車場作左軑平治新車倉庫。街坊投訴十多年仍無結果,這是康業利益輸送,街坊要受苦多年。
5. 20座王先生在9月提交的《華景公費調查報告》指出,全村住戶合共多付近8000萬至一億元,大律師意見是可要求對方賠償。

只有法團才可解決上述的問題,改善管理
1. 已成功禁止左軑平治新車用車場作倉庫用途,新鴻基被罰500萬元,
2. 成功減免2009年1月管理費,會爭取再減20%管理費,
3. 監督屋村的大維修項目,做到小業主不用大花金錢,
4. 設立更多會所功能和設施,
5. 活化商場、改善交通運輸、方便居民,
6. 改善屋村管理質素,提升屋苑價值。

我們需要各業主的支持,請您在三月二十一日的居民大會上投票通過成立業主立案法團。

華景山莊成立業主立案法團召集人

崔日強 先生 (第19座)
二0一0年三月一日

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