發文作者:Wonderland Villas Focus Group | 二月 28, 2013

2013年2月維修小組會議.印象

2/26/2013晚EOC維修小組會議於8時40分開始。

維修小組召集人(9座主席)特別撥出5分鐘予12座3位業戶作出對[四水工程] 的申訴。10座1位業主亦投訴[三水工程] 後,她的單位的水聲比之前吵,而最難受是臭味不斷。 維修小組召集人告知彼等之投訴將會於翌晚由顧問黃潘回應,及作出處理。

第一太平3位代表在座報告[外牆大型維修及太廈大堂翻新工程]

10座主席首先指出第一太平為各座大堂所造之三個設計, 一個比一個醜,遠自9個月前已多次提出,然而第一太平每次還是交出同樣的產品,絲毫不作任何改進。

全村業委會主席(7座主席) 插嘴,認為10座主席對第一太平不公道,應該提出一己之設計意念。10座主席反擊,為何付了錢,還要為第一太平做其份內之事。 旁聽坊眾支持其說。

17座主席繼續不知所謂的大放厥詞。

有旁聽坊眾提醒,10座主席遂提點19座主席,詢問EOC主席有否收到第一太平的代表,為[匿名事件]匿名信-爆大鑊(2-2013) 作出的澄清。

4座副主席(禿漢)指他倆不依議程,扮作大發脾氣,衝了出會議室。

會議繼續,並無任何重大議決。

會議後, 19座主席要求筆者詢問HY張經理為何不見EOC的邀請信(邀請村民於3/08/2013倍同EOC正副主席往ICAC及警局要求協助調查[匿名信事件])在各戶的信箱。 張經理表示已張貼一A3尺寸之通知書在各座大堂,既有業戶要求,惟有放棄環保,將該邀請信影印後派進各戶信箱。 真奇怪,為何2/06及2/07/2013所發之兩信派入1502戶信箱,又不提環保呢?

在交談期間,不知為何張經理突然提到他自己EQ不高,目的成疑。

翌晚 2/27/2013 EOC維修小組會議續會。 會議前是EOC第三次特別會議,單一議程:商討並議決聘請律師負責詮釋和釐清[公共地方及設施業權] 的問題。 此會議於2015小時開始,參予的有11位座主席。

HY代EOC接觸了12間律師樓,只有5間回應,最終從中議決了一間頗有地產, 公契及法團經驗的律師樓,其收費亦頗合理。

10座主席重提要求HY向大業主提出同樣的問題,張經理表示以前問過,相信大業主多數不會答;而村業委會主席L先生又附和其說,意欲蒙混過關。

12座業戶H太接著發言,先捧了村業委會主席一下, 說他是由眾多小業主選出來,其能力一定有過人之處。 接著又表示,如果他在如此簡單的事項上,也未能為小業主爭個公道,她很失望,相信不少小業主也有相同感覺。 15座朱太支持其說。

村業委會主席L先生唯有請予會者投票是否以EOC名義去信HY/SHK,請其解釋EOC聘請律師詮釋之相同的11條問題。 此議最終以10票贊成,1票棄權通過。

接下來,維修小組會議正式開始。 先由負責上華景的顧問公司兩位代表匯報有關工程招標的情況。 因反應不理想,EOC議決請其重新招標,於3/25/2013再向維修小組匯報。

下一時段, 由黃潘(WP) 三位代表向EOC匯報[四水工程] 之最新進展和事項。黃潘之李姓代表向在座各主席派發了一份3頁的進度報告。 錯漏百出之報告引發了15座,21座,5座,10座及12座各主席的不滿,紛紛發言評論其不盡不實。

12座數位業戶接著輪流發言,盡訴多月來因[四水工程] 所導致的種種不便及不快,以及求助無門的徬徨和無奈,因為所指控的皆屬事實,由WP, HY至維修小組召集人盡皆無言以對。 12座業戶H太更一再的戮破WP的謊話,導致其郭姓代表,頭也抬不起來,視線也不知射向何方。 其後,WP的黃姓代表發言,東拉西扯的;H太請他不要帶大家遊花園,老老實實提供正確的答案便可。

維修小組召集人(9座主席) 總結: 議程內之WP商討申請延期顧問服務費,根本無根據可提出,故此不消提;此議繼2012年12月18日之維修小組第三次會議之不需討論(等同拒絕) 後,正式被否決了。

召集人繼續指示WP兩星期內做好各座問卷的結果, 及製訂一個日程表,交與各座主席,重新再約時間驗收各座。 驗收後,盡快及認真的督促承辦商做好一切執漏。

連續兩晚的會議都延至過了午夜,實在太疲倦,筆者未及討論其他事項,先行引退。

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