發文作者:Wonderland Villas Focus Group | 八月 25, 2013

側寫2013-8-25的EGM

今日(2013-8-25) 下午召開的WV特別業主大會, 以議決方式決定是否接受及選岀三名”業主代表”與消費者委員會(訴訟基金信託人) 簽署協議書一事剛剛結束, 結果算是完滿.

清晨, 有點微雨, 村內的行人道及馬路都濕透了. 幸好, 接近中午時, 天色轉睛. 因此, 被延後了三週的特別業主大會終於可在WV噴水池廣場舉行, 而參予的業主們也不用擁擠在侷促的北停車場四樓.

業主大會召開的時間是下午三時, 登記時間則從二時開始. 筆者於二時四十分抵達會場, 已見有一半人就座, 尚有不少人在排隊登記. 搭建在噴水池旁面向9座的台上右面坐了HY的盧XX經理及陳姓律師, 左面放了一張長檯, 檯前放了1至6號, 看來是各候選人的位置, 候選區左側是點票區.

約三時十分, 盧XX經理宣佈會議開始, 先由陳姓律師解說消費者委員會訴訟基金對申請人的要求及約束. 期間提到一案不能兩審, 明示/暗示的如只是要求對3%澄清, 將來不知能不能索償!

WV的業主們, 不乏有識之士, 反駁者有之, 糾正其說法有之的. 唇槍舌劍中令予會者可從更多角度思考.

期間, 有一老漢提出既然如此多爭論, 不若延期; 被予會者報以噓聲!

WV EGM Agenda 8-25-2013議程

最終EGM的第一議程在接近四時, 才開始投票
結果如下: 現場加授權票共547張, 贊成的高達96.84%

議程二, 引發更多辯論, 最終投票結果是:
有效票共542張, 廢票3張, 贊成的共 97.24%

最後一個議程, 是從六名候選人中選出三名業主代表, 其中之2號陸XX, 引發不少爭議, 有人質疑此君廿多年前, 曾讚成HY多收各小業主的多項費用, 今日忽然要代表小業主向HY追討, 豈不矛盾!

EOC1990MINUTE會議紀錄

對此, 4號梁X偉亦提到早前曾有一決議, 候選人若涉利益衝突, 將不符候選資格, 不應加入競逐, 特別是涉嫌人取得大量授權票. 2號陸XX自動對號入座, 洋洋自得的說4號見他有大量授權票, 害怕他競選成功!

此時, 有一男性2號陸XX支持者, 說要多謝陸XX為WV的貢獻!

其言論立刻引來其附近一女士的反駁: [係呀! 幫HY多收咗我地咁多錢, 真係多得佢唔少!!!]

吵鬧一場後¸ 仍然維持六名候選人競逐三席!
三名業主代表的候選人簡介V3

候選人在公眾為議程三投票前有一環節, 各有2分鐘推介自己. 各人均守禮守時, 唯有2號陸XX用了3個2分鐘來為自己辯白(侃侃而談中, 除了盡力推卸責任外, 陸XX忽然自爆[有人話潘樹基貪左三千萬, 而我就貪左二千萬], 這到底是Freudian Slip, 仰或是[鬼拍後尾枕]呢?) {差點忘了當日是農曆七月(鬼月)十九}, 結果又被予會者報以如雷噓聲!

投票結果 1及2號得票分別只得32%及28%
3號 姚X明 得票 62+%
4號 梁X偉 得票 71+%
5號 羅X榮 得票 54+%
6號 黃X環 得票 50+%

結果是3, 4, 5號勝出, 可見WV業主們的眼光是雪亮的!!!

歷時接近三小時的WV特別業主大會在傍晚六時許正式結束.

附: HY寫的正式會議紀錄
12_13_EGM_130825_FV正式會議紀錄

會議紀錄修訂版12_13_EGM_130825_RV (2)會議紀錄修訂版

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Responses

  1. 可否乘勝追擊,本人非常支持成立業主立案法團,由業主們當家作主。

    • 看來成立業主立案法團. 是很多業主的心聲, 盡力而為吧!

  2. No, I am against the Owner Corporation.
    It is too dangerous to have supreme authority vested on a group of representatives.

    • There are always good and bad sides in most everything. However, IOC reps have to face legal responsibilities should they got corrupted. Whereas EOC is transparent before law, you can hold none responsible for their wrong-doings. IOC is like the rein on a horse, thus it is not welcome by the property management companies. Check out more from Housing Dept, or friends around you about the benefits of IOC, weigh the pros the cons before you vote.

      • Yes, your points are well noted.
        There are laws abiding to restrict the wrongdoings of IOC heads which have been well laid down by governmet.
        But, in practice, the authority vested on core members of IOC cannot be checked and monitored by others. There are frequent cases of serious legal matters related to operation of IOC. It happened that the core members of IOC had taken advantages for their own interests.

        For the great renovation project, it will involve over $300m turnover which must be handled in most safe way. It is why I and many others do not trust IOC which has not been tested before.

        Never mind! In this world, people have different views and it is why we have voting system to determine the decision by all.

  3. 支持成立業主立案法團。經過多年實證及多宗不合理事件,在現行體架構下,由於無法制衡和監督HY,委員會無法有效小業主自身的應有權益。

    • 非常贊同你的看法. 長遠來說, 只有成立業主立案法團, 才能維護WV小業主自身的應有權益, 及有效制衡和監督HY. 業委會在法律上是透明的, 對HY的不公義, 根本無能為力; 何況會內充斥著不少為虎作倀之徒!


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