發文作者:Wonderland Villas Focus Group | 八月 30, 2013

申請CC訴訟基金之紙媒報導

不知道經過2013-8-25的WV特別業主大會後, 到底還有多少本村的業主認為HY管理公司最可靠呢? 繼續對HY做得不好/不足之處視而不見, 和諧下去呢? 以下是兩張在本地有相當份量的報刊, 對WV小業主申請[消費者委員會訴訟基金]事件始末的報導 :

蘋果日報: 華景山莊濫收管理費25年涉款4,500萬 消委會助小業主控新地

公契巧立名目「劏」業主

基金曾助業主贏長實 勝訴後收取10%賠償

明報: 明報 re WV CC Issue 8-30-2014

 明報 re WV CC  Issue 8-30-2014 (2)

明報 re WV CC Issue 8-30-2014(3)

根據蘋果日報所引, 涂謹申表示,管理公司應該清楚交代支出內容,倘若支出屬屋苑運作範圍,則難以避免,但若牽涉管理公司內部成本或總部開支,則不應向屋苑業主另外收取。 HY的賬目從來就不打算公開, 若非專業人士, 及具有偵探般的抽絲剝繭精神, 那些收支表, 還真容易令人看漏眼呢!!

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Responses

  1. The news raised the same questions in Royal Ascot where I live.

    According to my interpretation of DMC, the Manager can charge “A Percentage" on Total Expenses.

    All other expenses should be on ACTUAL basis supported by actual “Time" or “Materials" consumed and available for Owner’ audit if necessary.

    • This is the reason, why we need the declaration from court. There was no actual “Time" and “Materials" ever recorded in the past two decades. The percentage was fixed without any consent from the owners. Do not forget the management company has already charged a Managerial Numeration of 12%.


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