發文作者:Wonderland Villas Focus Group | 九月 11, 2013

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2013-9-9EOC會議上, 剛選出的現屆村業委會主席, 陸X勇, 大放厥詞: {某座(????)的人要拖慢外牆大維修, 及要成立業主立案法團, 因為覬覦村內的數千萬儲備!!} 此君的言論, 令人禁不著要問:

為何外牆大維修要如此急於上馬?
是否所有業主立案法團都貪污呢?
是否業委會比較可靠呢?

先談WV業委會的可靠程度, 就讓事實來說服/證明給各業主看看吧!! WV業委會的往績:EOC1990會議紀錄

為何此1990年的會議紀錄如此重要? 因為內裏清楚明白的列出了WV業委會一路以來損害WV小業主權益的三宗罪!
1. 未經WV業主同意, 擅將停車場非法出租與仁X車行, 作左軑車貨倉 (請看第3頁 二. 上次會議續議乎事項. 之10段)
2. 未經WV業主同意, 擅將小業主的公地分攤提高 (請看第5頁 七.其他事項之1.i)段)
3. 未經WV業主同意, 通過大業主無須負責會所費用分攤 (請看第5頁 七.其他事項之1.ii)段)

2008年, 第2及3項的不公平事實, 始被時為EOC財務小組召集人的專業會計師, 姚X明, 發現. 多收了的款項直至今天, 仍未解決.

其他損害WV業主權益的事, 可說罄竹難書.

2008-9年, 已有訊息關於[廣深港高速鐵路] 會穿越WV地層, 有熱心業主奔走要求業委會向全村業主發信, 告知各人此事, 冀望可集合全村之力, 作出反對. 為配合區議會及有關部門, HY固然放軟手腳; 業委會可有向各位發放過這影響WV深遠的消息嗎? 各位可知WV的地層被港鐵引用橫蠻的[鐵路條例] 強佔去嗎?

2009年底, 在關注組仝人的努力下, 終將困擾了WV居民廿年有多的被非法挪用住宅停車場作左軑車貨倉的問題解決了. 請看華景山莊權益關注組反對挪用停車場作新車倉庫始末

2010年初, 有熱心業主籌組業主立案法團, 連續遭受不斷的抹黑, 刑事毀壞文宣物品, 於居民大會上, 更引入假居民搗亂. 而當時的業委會成員(包括陸X勇及謝黃X環) 表現勇猛, 倣似文革的批鬥主將, 令人側目.
請看法團籌委(3/12/2010) 居民大會花絮
立案法團投票日點滴

2010年4月, 十多位熱心業主前往消費者委員會投訴HY濫收費用. 往下的日子, 梁X偉先生一直鍥而不捨的跟進此事. 2012年5月, 得到多方的提點及建議, 決定向消費者委員會申請[消費者訴訟基金}. 因WV沒有業主立案法團, 而集體訴訟法例又尚未落實, 故此, 消費者委員會建議以WV業委會名義申請. 5月3晚的會議, 若非旁觀的業主, 群情激憤, 業委會成員怯於群眾壓力, 這第一步都很艱難跨得出.
詳情請看:EOC 2012-5-03會議點滴
有關申請消委會訴訟基金之交代信
顯而易見, 2013年8月25的全村業主大會, 終可順利舉行. 絕對來得不易.

2011-2012年, X水工程乃因2008年2.8億天價維修被推翻後, 斬件而上的工程.
涉2.8億元大維修 管理被指黑箱作業
小業主開會遭竊聽爆衝突

X水工程令許多座的業主浪費了金錢及備受折騰後, 還得不到預期的效果, 最令人反感是投訴無門, 工程後維修服務從缺, 因而導致許多人均滿腔怒火及怨聲載道!! 亦從而證明了HY背後縱有專業團隊及經驗, 卻辦事不力, 業委會及維修小組則缺乏專業知識更監管無力.

2013年9月9日剛選出的EOC主席及維修小組召集人 (又是他及他!), 可會是各位心目中的理想人選呢? 還是 …
2013_14_EOC_ 4 Subcom

今屆業委會竭盡全力推行的重頭戲是外牆大維修. 令人擔憂的是維修小組內並無具備維修工程專業知識的專業人員, 但這班人卻比2008年時的胃口更大, 亦一直使用各種牽強的理據來硬銷一個近6億元(!)的工程方案, 毫無同理心, 完全不考慮個別業主的負擔能力。

樁樁件件都證實管業公司不可信, 業委會不可靠!!

2013年10月20日將會為外牆大維修召開全村業主大會. WV的業主們, 閣下是否打算繼續保持沉默, 甘心引頸就戮呢?

在此, 引用一位業主的打油詩作結. 點解要聽你地支笛?

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