發文作者:Wonderland Villas Focus Group | 九月 16, 2013

業委會與法團, 孰優孰劣?

因應讀者提問, 試答如下. 拋磚引玉, 期望有識之士可多多賜教.

業委會與業主立案法團兩者都有機會貪污, 但面對的後果卻大大不同.
業委會在法律上是透明的, 若涉貪, 可諉過是集體決定, 亦有可能脫身.
業主立案法團是法人, 若涉貪, 則要承擔法律責任, 可能要面對牢獄之災.

管理公司最害怕業主立案法團, 因為法團可監管它.
而業委會則只是諮詢機構, 沒有任何地位可跟管理公司對抗.

關注組已在此無數次強調我們只是熱愛在華景建家的業主, 只因眼見村內太多不平事, 才走出來做吹哨人(Whistle Blower), 冀望小業主們踏出來保護自己權益而矣. X水工程及上華景平台升降機兩椿事件後, 可感到頗多WV業主已醒覺了, 而不願醒/詐睡的, 吹破了哨子也沒用.

關注組絕非宗教團體, 故並無使命要教育村民. 這絕非有無人及是否夠膽的問題, 因為業委會與業主立案法團, 孰優孰劣之比較及資料, 俯拾皆是, 毋須關注組置喙.

詳情可參閱:
建 築 物 管 理 條 例 ( 第 344 章 )

亦可參考2013-8-29的[壹週刊] 的業主自衛術 業主自衛術

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