發文作者:Wonderland Villas Focus Group | 十月 21, 2013

印象2013-10-20 EGM

週日,2013-10-20, 天晴, 悶熱. 今天是WV小業主的大日子, 因為下午的特別業主大會將會為造價高達數億的外牆大維修議程定案.
WV 特別業主大會通知 10-20-2013

筆者週邊的磷居都說不希望WV成為青衣美景花園的翻版, 許多都說會親身出席投票.
新地大石責死蟹 
逼小業主花兩億維修

業主大會定於下午三時召開, 登記時間雖然從二時開始, 但眾多小業主均於三時左右抵達噴水池廣場, 時間因此一再推遲, 直至約三時三十分始正式開始.

搭建在噴水池旁面向9座的台上坐了六人. 正中坐著主持會議的HY盧X強經理, 他介紹了自己之後, 跟著介紹在他左側的 陳X華律師(對, 又是剛於8/25的EGM解說消費者委員會訴訟基金的那個他!), 及一位微禿的男士, 據云是SHK的高級經理. 在其右側, 依次是陸XX(EOC主席), 麥XX(EOC維修小組召集人), 及一位民政處代表.

HY盧X強經理說過開場白後, 便交了給陳X華律師, 此人說了一番模稜兩可的道白, 但暗示沒有價錢的維修方案極為少見.

跟著是Q&A時間, 一共有十六位業主發言, 幾乎絕大多數皆反對在一切資料皆含糊不清的狀況下投票, 更多的業主指斥HY及EOC成員黑箱作業, 誠信令人質疑. 故此大多呼籲會眾投反對票. 發言時間, 群眾反應熱烈, 時而豉掌, 時而讚好!!

此中令人印象深刻的有:

16座一位業主以EOC及顧問公司力推的鑿去全部紙皮石重鋪外牆的方案, 比喻為壯年換假牙!

12座一位女業主批評HY的管理水平低劣, 如維修游泳池, 導致整個泳季無法使用; 北停車場頂的兒童康樂設施拆除後, 地面竟可不平整多月, 為遊人製造危險.

5座一位風度極佳的女性長者提倡業主們應該組法團.

有業主引[上華X升降機]之例, 從去年預算之240萬暴升至今年之近400萬, 教人如何有信心, 大維修之報價不會是[上華X升降機]之翻版?!

12座一位業主質疑HY提供的流程表, 若議程一通過後, 議程二的箭咀來來回回的: 一次未能通過, 再來, 再次未能通過, 再來 … 沒完沒了般, 像被纏上了便無法擺脫; 會否導致WV的業主們疲於奔命的被迫參予開不完的全村業主大會, 直至筋疲力盡之下投降, 勉強通過其中的維修方案為止呢? 或是要至死方休呢?

17座一位只說英語的女士, 請得18座的姚X明先生作其翻譯, 大意是她經常不在港, 每次回港都是被告知要付錢, 而銀碼是一次比一次高. 她更一再強調業主們是Boss, 為何竟要聽命於HY及EOC? 他們的表現極差勁, 相信不久便會被WV的業主們踢走, 說時, 配合了腳踢的動作, 惹得哄堂大笑.

15座一業主, 提出目前HY既被消委會代表WV小業主向其追討廿年來多收之3%, 總數達四千多萬, 為何EOC仍要向HY付以管理數億元之工程重任? 豈不矛盾? 投票前夕他具名發信及親身家訪同座業主, 提醒各磷居要慎用其選票, 結果其言論自由遭到HY及其座BOC聯手的打壓.

10座一位業主發言聲援15座被打壓之陳姓業主. 指出HY及BOC皆無權打壓業戶之間的資訊交換及言論自由, 並提供一份土地審裁處2011年的判決書的案例, 指出物業管理者, 用” 滋擾” 及公契條文限制業戶之言論自由是不對的. 因此, 他要求HY公開向被打壓之陳姓業主道歉. 此議得到許多予會者的贊同.
案例LDBM232-2011 (2)

令人訝異的, 台上的村主席陸XX全程皆[沉默是金]!

回望此時從台下走往台上, 再走回台下的趙羅XX(前1X座, 今4座主席), 但見其臉色陰沈, 時紅時黑, 平時的霸氣和潑辣不知那裡去了!

麥XX, EOC維修小組召集人, 意圖為EOC打圓場, 強調他曾有多努力於EOC事務 (此時, 台下噓聲四起), 他立刻改口說他也有罵HY的, 誰料被予會者囘報以更多的如雷噓聲, 結果要訕訕地停了口, 更不知何時從台上消失了!

最終EGM的第一議程在接近五時, 才開始投票.

點票時間好長, 結果如下:
20131021_221453投票結果

WV特別業主大會在傍晚接近六時許正式結束.

廣告

Responses

  1. 我,在大會時間,向18座副主席,提議:將來,這種業主大會,分兩段時間投票。在開始Q&A前,先讓人投票。如果有人想Q&A,那些人Q&A後才投。對兩邊派別的人都公平。他答應跟進。我會等候進展。


發表迴響

在下方填入你的資料或按右方圖示以社群網站登入:

WordPress.com Logo

您的留言將使用 WordPress.com 帳號。 登出 / 變更 )

Twitter picture

您的留言將使用 Twitter 帳號。 登出 / 變更 )

Facebook照片

您的留言將使用 Facebook 帳號。 登出 / 變更 )

Google+ photo

您的留言將使用 Google+ 帳號。 登出 / 變更 )

連結到 %s

分類

%d 位部落客按了讚: