發文作者:Wonderland Villas Focus Group | 四月 21, 2016

再論"新"護衛費

現屆EOC財務小組主席自2015年12月23日始, 就“新"護衛費多番詢問HY, 直至2016.4.20,  HY仍未有提供一個正式的, 具有說服力之回覆。 財務小組主席於 2016.4.20 再度發電郵向康業馮副經理及何經理, 繼續質詢此“新"護衛費. (原文為英文Apr 20 2016 email to HY)

從未見過如此高效率的HY, 以上電郵於2016.4.20 1817 hr. 發出,   不足7分鐘, 已收到以下之電郵:

Quote

承3月10日的財務小組特別會議,本處已通知保安外判公司需每月交付款通知予會計部,以便跟進。故此將2015年12月, 2016年1月及2月份的護衛費入賬,作出調整,項目詳情如下:

護衛費 2015年                                月份                                          金額
入賬月份: 12月 收支表            2015 年 10月份                         108,324.00

入賬月份: 12月 收支表            2015 年 11月份                         105,492.00

入賬月份: 12月 收支表            2015 年 12月份                          126,702.00

 

護衛費 2016年                                月份                                           金額

入賬月份:1月 收支表             2016 年 1月份                              130,914.00

入賬月份:2月 收支表             2016 年 2月份                              107,616.00

由於上述項目相應之2015年12月及2016年1月份收支表,會計部已完成調整,有關收支表已發放各主席及已張貼各座大堂,以供參閱。

Unquote

 

這個表只是通知WV小業主, 過去多月 [註: 其實由 2015年開始], 管理公司花費了平均每月約十萬元以上的"新"護衛費。

但真正最重要的問題是:

  1. 為何在2015年前都常有人手不足 [註: 只是未能聘足預算人手] 的情况下, 我們都能應付, 而且都不需要花費此"護衛費". 但由2015年開始, 籍著未能聘足預算人手下, 不理是否有其實際需要, 便跟隨預算的去花費??
  2. 以巡邏全屋邨的護衛人手需要為例, 每更如用2人去巡邏 [再加上控制室和每座大厦的值班護衛人員], 該足夠應付突發事件。 如此不是可以减少 5-6位預算中的護衛人手和大約每月十萬多元的 費用嗎??
  3. 究竟是由誰家保安外判公司提供這些外援人手 [約每人每月兩萬多元, 比HY自聘的保安員工高出約40%+ 呢]?
  4. 有否做過正式招標程序?  何時?
  5. 需不需EOC議決批准?      何時?

有趣的事, 在財務小組2016.3.07日及2016.3.10日的會議記錄中, HY皆加入了此段敍述:

{會後要記:   2014年11月17日屋邨業主委員會及2015年2月10日管理小組的 會議記錄中,同意康業聘請外援保安,以填補人手不足及維持保安水平。}**

財務小組主席就此段敍述, 於2016.4.21便發電郵給HY (原文Apr 21 2016 email to HY), 表示如上述所敍的意見可隨意地加進管理小組的會議記錄的話 ; 相對地, EOC及管理小組的會議記錄中, 都應該可以加入財務小組主席的意見,   例如 : [新增護衛費是根本没有需要, 預算中的巡邏人手可以減省5-6名 … 等等]

且讓我們重温過去多月這"新"護衛費的支出:

————–  Amount (HK$)  —————-

Year/Month                   Current Mth       Cummulated Total (累計)

2014 Jan-Dec                      —                             —

2015 Jan                             —                              —

Feb                          13,200                     13,200

Mar                          30,000                     43,200

Apr                              —                         43,200

May                             —                         43,200

Jun                           13,200                     56,400

July                           76,332                   132,732
Aug                              —                       132,732

Sep                           87,792                   220,524

Oct                          118,658                   339,182

Nov                         355,357                   694,539

Dec                         340,518                1,035,057

2016 Jan                         130,914                1,165,971

Feb                         107,616                1,273,587

 

如果WV的小業主仍然繼續沈默/沈睡, 只有任人魚肉一途。 大廈管理費大幅飊升, 指日可待!

 

** 2014年11月17日屋邨業主委員會會議記錄14_15_EOC_M2_141117_FV (2)

2015年2月10日(?)管理小組會議記錄14_15_MGT_M3_150209_FV

内容是否同意康業聘請外援保安, 答案自己找!!

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